住宅火險是什麼？有含地震險保障嗎？內容保些什麼？

什麼是住宅火險？起源是？有包含地震受損補償嗎？

「住宅火險」其實全名為「住宅火災及地震基本保險」，又常簡稱為「住火險」或「住宅火災險」，須以居住為目的才能投保，所以其實是包含地震和一些跟房屋有關的保障在內。像是玻璃毀損、颱風水災損失，以及住宅第三人責任險都屬於保障範圍內。而從全名後面的「地震基本保險」一詞來看，可以得知關於地震的保障較為陽春。若想加強更多地震保障或其它各種損失，可再自行添加相關保險。

最基本的住宅火險是屬於政策性的保險商品，在貸款買房時，銀行大都會要求你必須投保這個基本的住宅火險，否則就無法將房子賣給你。這是當年921地震後，基於許多房屋毫無地震相關保障，導致民眾和貸款銀行都產生巨大損失，最後在2002年推動的一項保險。具體措施即是在已有的「住宅火險」裡，增加最基本的地震險，也就是「住宅地震基本保險」這部分，裡面的保障事項、價錢與保額都統一制訂，各家業者都相同。

基本的住宅火險保障哪些範圍？有哪些細項保障？

把上述說明整理起來，可以得到一張融合五款保險的保障圖表。

住宅火災保險主要是保障：因火災、雷擊、爆炸、航空器掉落物、意外事故的煙燻，以及機動車輛碰撞、遭竊、遭人惡意破壞等，導致房屋造成損失的情況。同時保障對象並不限於建築物本體，還包含「動產損失」在內，也就是住宅內可移動並且是生活必備的物品，如電器、櫃子、沙發、床舖等家俱。但要注意，在條款中有明訂「不予承保的動產」，像是一些有價證券、昂貴的珠寶玉石，或是難以客觀估價的藝術收藏，以及機動車輛、動植物、非法違禁品等，都明確屬於不保物品。

當房子因約定情況造成嚴重損害時，除了修復、清除的費用外，還可能會暫時需要住在外面，進而產生租屋、仲介、搬遷等需求，生活上更會有許多不方便之處，這時都能對照住宅火險的理賠細項來申請相關理賠。

住宅火險該保嗎？誰適合保？

住宅火險可以說是一套最基礎又划算的住家保障，提供了火災、地震和其它災害造成的財損彌補，價錢也不貴，幾乎是有不動產的人必備的保障。除了新買房子的人需要之外，建議有老屋的人也要投保，畢竟房屋結構較為久遠或是材質設備老化，都更容易提高災害發生的機率。

那有哪些人適合幫房子投保呢？只要是房屋的所有人都可以投保住宅火險，無論是背著沉重貸款的房貸族、還是把房子暫時租給客人使用的房東、或是剛繼承老舊房屋的人，都很適合針對自身情況，幫房子投保最基本的住宅火險再加一些其它保障。租屋族群則可以透過同質性的保險商品，來轉嫁自己動產損失和火災責任上的風險，關於這類問題可詢問各家產險公司。

至於如何再補強其它居住風險？地震進階相關保險又有哪些？也都是非常重要的知識，限於篇幅，就留到以後幾篇文章繼續說明。由於保費便宜，建議房屋還沒有任何保障的話，趕緊去試算，了解一下自己房屋和保額的關係吧！